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Duplex 2 chambres - MOCO

Duplex 2 chambres - MOCO

Visuel du projet

Projet

MOCO

1195000 €

TTC 3% sous conditions*

Informations et visuels fournis à titre indicatif et non contractuel.

93 m² habitable

39 m² extérieure

133-133A, rue des Aubépines, L-1145 Luxembourg-Belair, Luxembourg

2 chambres

2 salles de bain

R+2

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Duplex 2 chambres - MOCO
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Disponible

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Informations et visuels fournis à titre indicatif et non contractuel.

Équipements

Des finitions soignées, pièce par pièce

Chaque logement est livré avec des prestations choisies pour durer.

01. Finitions
  • Parquet ou carrelage au choix du client
  • Carrelage grand format dans les pièces d'eau
  • Peinture intérieure mate, teinte au choix
  • Menuiseries intérieures en aluminium
02. Confort & technologies
  • Pompe à chaleur air/eau
  • Plancher chauffant
  • Thermostats connectés
  • Stores ou volets motorisés
  • Ventilation contrôlée
  • Isolation thermique et acoustique renforcée
  • Éclairage 100 % LED
03. Accès & sécurité
  • Vidéophone ou parlophone
  • Accès sécurisé
  • Porte d'entrée renforcée
  • Porte de garage motorisée
  • Éclairage automatique des parties communes
04. Extérieurs & annexes
  • Balcon, terrasse ou jardin privatif
  • Cave ou espace de rangement
  • Parking intérieur ou extérieur
  • Local à vélos et poussettes
  • Prise ou prééquipement pour véhicule électrique
Un quartier d'exception

Situé à Belair, l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg, le projet bénéficie d'un cadre résidentiel et paisible, à proximité du parc de Merl, du centre-ville et de ses infrastructures de qualité.

Typologies

Autres lots disponibles

Détails complets (prix, finitions, plans 2D/3D) disponibles sur demande pour chaque lot.

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Statut
Référence
Étage
Chambres
Surface
Extérieur
Prix
Disponible
MOCO-B03
R+2

2 chambres

102 m²

Oui

1275000€

Voir le lot
Disponible
MOCO-B02
R+2

1 chambre

45 m²

Oui

595000€

Voir le lot
Jusqu'à
10 000€
TTC offert**

offre de fin d'année

Un projet de vie mérite un bon départ

Jusqu'au 31 décembre 2026, MIMCO Real Estate vous accompagne au-delà des murs : selon le bien choisi, bénéficiez de l'un de ces avantages**.

  • Pack ameublement
  • Un pack pour votre jardin, terrasse ou balcon
  • Frais de déménagement pris en charge
  • Cahier des charges enrichi, prestations supérieures

** Offre proposée par MIMCO Development S.à r.l. (RCS Luxembourg B267903), valable pour toute signature d'un compromis de vente entre le 01/10/2026 et le 31/12/2026 inclus, dans la limite des lots disponibles. Un seul avantage par acquisition, défini selon le bien. Non cumulable avec toute autre offre, non convertible en numéraire. Pack ameublement d'une valeur maximale de 10 000 € TTC. Conditions complètes auprès de nos conseillers.

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FAQ

Nous avons une réponse à toutes vos questions

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Le duplex dispose de 92,55 m² habitables et d'une terrasse de 39,28 m².
Le logement est réparti entre le deuxième étage et l'étage en retrait. Il comprend notamment un séjour, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC.
Oui, le duplex est complété par une cave de 8,58 m² et un emplacement de parking intérieur.
La classe énergétique renseignée pour le logement est A.
La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027.

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